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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 81,10 m2 SARTROUVILLE - 78

Ref : 19411

439 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,02 % TTC
  • Prix hors honoraires: 418000€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 81.1 m2 - SARTROUVILLE - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 G.T.I.
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Description

A VENDRE : Dans une copropriété de 2005, ce superbe appartement de 4 pièces situé dans le quartier prisé du Vieux-Pays à Sartrouville (78500). Cet appartement spacieux de 81m², situé au 2ème étage avec ascenseur, comprend : un séjour avec accès à un grand balcon de près de 10m², une cuisine séparée et entièrement équipée, 3 chambres avec placards dont 2 profitant d'une terrasse, une salle de bains avec douche et baignoire, un W.C. séparé et une place de parking en sous-sol.

À seulement 15 minutes à pied de la gare, vous rejoindrez aisément La Défense en 25 minutes ainsi que le centre de Paris.
Les commerces de proximité tels que Biocoop et Auchan sont à quelques pas, tout comme l'école primaire Turgot ou l'école privée Saint-Martin.
Pour vos loisirs, le Parc du Dispensaire est à 6 minutes à pied. De nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste se trouvent également à proximité.

Appartement habitable sans travaux, avec un excellent DPE (C). Ne manquez pas cette opportunité unique !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 96,7 m2
  • Surface habitable : 81,1 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,9 m2)
    • Séjour (22,9 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • Salle de bains (7,3 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre 3 (10,5 m2)
  • Année construction : 2004

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Général

  • Chauffage : Collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 250 €

À proximité

  • Gare : 10-15' à pied
  • La Defense : 25min

Copropriété

  • Nombre de Lots : 163
  • Charges courantes par an : 319000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14629kWh/m2.ankg CO2/m2.an134 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 17/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680,0 € et 980,0 € pour 2021
Bien proposé par Romain gory EI, agent commercial (RSAC 844097824)

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