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Appartement F2 à louer 2 pièces - 48,30 m2 ST GERMAIN EN LAYE - 78

Ref : 19612

1 569 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 48.3 m2 - ST GERMAIN EN LAYE - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 G.T.I.
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Exclusivité

Description

Découvrez cet appartement charmant à louer à Saint-Germain-en-Laye, idéalement situé au deuxième étage d'un immeuble moderne avec ascenseur, interphone et un gardien. Parfait pour une personne seule ou un couple, cet appartement de 48,30 m² offre une pièce de vie lumineuse avec un balcon donnant sur les jardins, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre confortable avec dressing et un balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec une douche à l'italienne, les toilettes sont séparés.
ce bien est complété par une place de parking privative et une cave.

Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, vous garantissant une gestion efficace de vos consommations.

La localisation est un atout majeur : à seulement quelques minutes à pied de la station de bus Place Royale, desservie par de nombreuses lignes, vous accédez facilement aux transports en commun RERA . Les commerces de proximité sont à quelques pas.

Pour vos moments de détente, les parcs et la forêt environnante sont à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et pratique.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 48,3 m2
  • Surface habitable : 48,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Année construction : 2000

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Cour + Jardin

Général

  • Parking couvert
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 1389 € par mois
  • Provision pour charges : 180 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 724,50 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 579,60 €
    • Etablissement état des lieux : 144,90 €
  • Dépôt de garantie : 1389 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24753kWh/m2.ankg CO2/m2.an239 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 53

Date du DPE : 22/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130,0 € et 1570,0 € pour 2021

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