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maison à vendre 7 pièces - 166,82 m2 SARTROUVILLE - 78

Ref : 18579

749 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,02 % TTC
  • Prix hors honoraires: 727900€
maison à vendre - 7 pièces - 166.82 m2 - SARTROUVILLE - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 G.T.I.
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Description

SARTROUVILLE - Au cœur du quartier pavillonnaire de La Plaine, à 2 pas des écoles Jules Ferry et Casanova, et à seulement 8 à 10 min à pied de la gare, découvrez cette maison familiale entièrement rénovée, élevée sur sous-sol total, et édifiée sur une parcelle de 347m².

Pour commencer, en rez-de-chaussée : vous profiterez d'une pièce de vie spacieuse et traversante, offrant l'accès à une terrasse extérieur exposé nord-ouest, une cuisine ouverte, une salle d'eau, un W.C., un bureau et une chambre avec balcon.
A l'étage, un palier desservant 1 salle de bains + douche, un W.C., et 3 chambres spacieuses avec placards.
Au sous-sol, une pièce de 27m² aménagée en salle de jeux/bureau, buanderie, garde-manger, chaufferie, et accès à un garage fermé traversant et de
plain-pied.

Enfin, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré et sans vis-a-vis.

Maison COUP DE COEUR, agréable à vivre en famille. A VISITER RAPIDEMENT !

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Vue globale

  • Surface totale : 170 m2
  • Surface habitable : 166,8 m2
  • Surface terrain : 347 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour (38,4 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • Dégagement (3,7 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Bureau (8,6 m2)
    • Chambre 2 (16,3 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
    • Chambre 3 (14,2 m2)
    • Chambre 4 (17,6 m2)
    • Chambre 5 (14 m2)
    • WC 2 (1,5 m2)
    • Salle de bain 2 (8,9 m2)
    • pièce (27,3 m2)
    • Sous-sol (50 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Général

  • garage : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : rénovation et aggrandissement en 2017 Année rénovation: 2017

À proximité

  • Gare : 10 min à pied
  • Ecole mat. : 3 min à pied
  • Ecole prim. : 3 min à pied
  • Collège : 8 min à pied

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21745kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 28/03/2023

Bien proposé par Romain gory EI, agent commercial (RSAC 844097824)

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