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maison à vendre 6 pièces - 126,50 m2 SARTROUVILLE - 78

Ref : 19103

494 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 126.5 m2 - SARTROUVILLE - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 G.T.I.
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Description

Découvrez cette charmante maison familiale à rénover située au cœur du quartier de l'Union à Sartrouville, offrant un potentiel exceptionnel pour créer le foyer de vos rêves. Avec plus de 125m², ce bien propose en rez-de-chaussée un entrée avec W.C. séparé, une cuisine indépendante et un séjour double spacieux et traversant baigné de lumière, s'ouvrant sur une terrasse et un jardin exposés sud idéale pour vos moments de détente.
A l'étage, un espace nuit vous accueil comprenant 3 chambres, un W.C. et une salle de bains. De plus, vous accéderez aux combles récemment aménagés en une pièce lumineuse et un W.C. avec point d'eau.
Pour parfaire votre organisation et votre rangement, vous profiterez d'un sous-sol total divisé en deux grandes pièces de stockage ainsi qu'une buanderie/chaufferie. Enfin, vous stationnerez aisément votre véhicule à l'aide du box extérieur situé au fond du terrain.

Située à proximité immédiate de toutes commodités, vous trouverez des commerces (boulangerie, pharmacie, supermarché...), écoles (primaire/maternelle Joliot Curie) et parcs (Parc Youri Gagarine) à quelques minutes à pied.

Côté transports, bénéficiez d'un accès facilité à la gare de Sartrouville (RER A) en 10-15' grâce aux nombreuses ligne de bus (5,9,272 et 1) à proximité, vous permettant de relier directement La DEFENSE en moins de 35 min ainsi que le centre de Paris.

A votre tour, saisissez l'opportunité d'investir et de rénover une maison à votre goût ! Contactez-nous pour plus d'informations.

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Vue globale

  • Surface totale : 141,5 m2
  • Surface habitable : 126,5 m2
  • Surface terrain : 293 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (6,5 m2)
    • Séjour (38 m2)
    • Cuisine (10,3 m2)
    • Salle de bains (6,0 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Palier (5,2 m2)
    • WC 2 (1,3 m2)
    • Chambre 2 (16,3 m2)
    • Chambre 3 (10,8 m2)
    • Pièce paliere (4 m2)
    • Bureau (15 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Buanderie (13,5 m2)
    • pièce (21,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Travaux récents : chaudière (2021) Année rénovation: 1998
  • Travaux à prévoir : double vitrage au 1er étage, élec, peinture.
  • Taxe foncière : 1578 €

À proximité

  • Gare : 12-15' en bus
  • La Defense : 35' en transport
  • Ecole maternelle : 7' à pied
  • Ecole primaire : 7' à pied
  • Commerces : 8' à pied

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17431kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 31/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450,0 € et 2030,0 € pour 2021
Bien proposé par Romain gory EI, agent commercial (RSAC 844097824)

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