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appartement à vendre 4 pièces - 70,25 m2 SARTROUVILLE - 78

Ref : 19330

359 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,97 % TTC
  • Prix hors honoraires: 342000€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 70.25 m2 - SARTROUVILLE - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 G.T.I.
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Description

Dans une copropriété récente de 2014, découvrez ce charmant appartement de 4 pièces de 70m² habitables comprenant 3 chambres, un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, un W.C. séparé et une salle de bains. Pour vous détendre, vous profiterez de deux espaces extérieur : une terrasse de 7m² accessible depuis le séjour, et un balcon dans l'une des chambres.
De plus, vous stationnerez facilement grâce aux deux emplacements de parking privés situé au sous-sol de la copropriété.

Idéalement situé dans le quartier de la Croix-Blanche, les familles apprécieront la proximité des écoles maternelles et primaires Paul Langevin, ainsi que du collège Darius Milhaud à moins de 200m. Nombreux commerces à 5min de marche, comme BioCoop, Auchan, McDonald's, boulangerie et pharmacie.
Enfin, vous accéderez rapidement à pied (15min) ou en bus (272) à la gare de Sartrouville, vous permettant de rejoindre des stations majeures telles que La Défense (10min), Charles-de-Gaule Étoile(15min), Auber (18min) ou encore Gare de Lyon (25min).

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Vue globale

  • Surface totale : 77,9 m2
  • Surface habitable : 70,3 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour cuisine équipée (25,6 m2)
    • salle à manger (9 m2)
    • Dégagement (4,5 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre 2 (12,2 m2)
    • Salle de bain (4,3 m2)
    • WC (2 m2)
  • Année construction : 2014

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

parking couvert

Terrasse

rue + cour

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage + murs
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 220 €

À proximité

  • Gare : 15-17min à pied
  • La Defense : 30min
  • Ecole primaire : 8min à pied
  • Ecole maternelle : 3min à pied

Copropriété

  • Nombre de Lots : 47
  • Charges courantes par an : 86000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1003kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 15/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480,0 € et 690,0 € pour 2021
Bien proposé par Romain gory EI, agent commercial (RSAC 844097824)

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