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appartement à vendre 3 pièces - 53,40 m2 SARTROUVILLE - 78

Ref : 19341

219 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 53.4 m2 - SARTROUVILLE - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 G.T.I.
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Description

Découvrez votre futur chez-vous à SARTROUVILLE (78500), un appartement charmant et prêt à vivre sans travaux supplémentaires. Situé au 2ème étage, ce bien offre une tranquillité appréciable, sécurisée par un interphone. Avec ses 53m² habilement agencés, il comprend 2 chambres accueillantes, une salle de bain moderne et une cave pour un rangement optimal. Le double vitrage et le chauffage individuel garantissent votre confort en toute saison.

Profitez d'une vie de quartier dynamique, avec une multitude de commerces, restaurants, boulangeries et boucheries à quelques pas. Les familles apprécieront la proximité des écoles (Collège Darius Milhaud et École Maternelle Paul Langevin à 300m). Pour vos loisirs, les parcs Guériot, du Dispensaire et Youri Gagarine sont à une courte marche.

Côté transports, l'appartement est bien desservi avec la ligne de bus 262 à seulement 4 minutes à pied, vous reliant aisément à vos destinations préférées.

Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à combiner confort, commodité et qualité de vie.

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Vue globale

  • Surface totale : 53,4 m2
  • Surface habitable : 53,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (20,6 m2)
    • Cuisine (6,7 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (8,5 m2)
    • Salle de bains (6,1 m2)
    • Dressing (1,2 m2)
  • Type de construction : Préfabriquée
  • Année construction : 1965

Équipements

Général

  • Isolation : Double vitrage+murs
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Chauffe eau
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : ravalement avec isolation extérieur 2012 fermeture copro 2012
  • Charges / mois : 162 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 60
  • Charges courantes par an : 1944,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18712kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 06/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710,0 € et 1000,0 € pour 2021
Bien proposé par Romain cohet EI, agent commercial (RSAC 451664361)

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