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appartement à vendre 3 pièces - 73 m2 SARTROUVILLE - 78

Ref : 19357

345 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 73.0 m2 - SARTROUVILLE - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 G.T.I.
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Description

Découvrez cet appartement lumineux et spacieux de 73m², situé au 2ème étage avec ascenseur, dans le quartier prisé de La Vaudoire à SARTROUVILLE (78500). Ce bien, habitable sans travaux nécessaires, offre une isolation de qualité avec doublage placo et double vitrage, chauffage individuel, et comprend deux chambres confortables, une salle de bain, ainsi qu'une loggia pour profiter des jours ensoleillés.

Profitez également de deux places de parking privés et d'une cave pour un rangement optimal. Situé à proximité de toutes commodités : Biocoop et Auchan à 4 minutes à pied, ainsi que de la gare à seulement 7 minutes à pied. Pour les amateurs de verdure, le Parc du Dispensaire est à seulement 1 minute à pied.

Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent confort, commodité et qualité de vie.

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Vue globale

  • Surface totale : 73 m2
  • Surface habitable : 73 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,5 m2)
    • Séjour (23,8 m2)
    • Cuisine (7,3 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Salle de bains (3,0 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (5,5 m2)
    • loggia (3,3 m2)
  • Année construction : 2004

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

parking couvert

Parc

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Doublage placo+double vitrage
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 1000 €
  • Charges de copropriété : 160 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 86
  • Charges courantes par an : 1600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1956kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 27/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850,0 € et 1210,0 € pour 2021
Bien proposé par Romain cohet EI, agent commercial (RSAC 451664361)

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