Sartrouville et son marché immobilier en 2025 par votre agence CENTURY 21 G.T.I.

Se loger à Sartrouville : quels sont les atouts de cette ville des Yvelines par CENTURY 21 G.T.I. ? 

Située aux portes de Paris, Sartrouville est une ville du département des Yvelines qui séduit par son cadre de vie agréable et sa diversité d'atouts, que l'on soit une famille, un jeune actif ou un senior.  Véritable havre de paix, Sartrouville se positionne comme un choix privilégié pour les familles en quête d'un environnement serein tout en restant connectées à la métropole. La ville met l'accent sur l'éducation avec de nombreux établissements scolaires d'excellent niveau, dont un réseau d'écoles maternelles et primaires, ainsi que plusieurs collèges et lycées. Les espaces verts représentent aussi un argument majeur pour les familles, notamment le vaste parc Léo-Lagrande qui se déploie sur 3,38 hectares, les jardins associatifs, la coulée verte, la ferme de Gailly et le quai Pierre-Brunel qui abrite la première ferme expérimentale urbaine indoor, au monde.

Côté activités, les familles peuvent profiter du centre aquatique de la Plaine (un espace aquatique : bassin de 50 m, bassin d'apprentissage et pataugeoire - un espace forme : cardio-training, renforcement musculaire, grand bassin forme - un espace bien-être : sauna, hammam, bain à remous, espace relaxation - un espace extérieur : solarium, plages végétales, aire de jeux et parking), de nombreux équipements sportifs, de l'école municipale des arts (musique, danse et arts plastiques), des deux bibliothèques qui proposent des activités pour tous les âges et du théâtre à la programmation variée pour des sorties en famille.

Pour les jeunes actifs, Sartrouville présente l'immense avantage de la proximité des opportunités professionnelles facilement accessibles, via la gare de Sartrouville et ses liaisons directes et rapides vers Paris Saint-Lazare (via le RER A et la ligne L) et La Défense. Argument fort pour les jeunes actifs : le prix de l'immobilier plus abordable qu'à Paris.  

Les seniors sont également séduits par le cadre serein de la ville, ses nombreux services dédiés et à ses activités spécifiques Génération senior. La proximité des commerces et les services de santé, notamment le pôle santé pluridisciplinaire, représentent également des arguments convaincant pour les seniors.

                                                        (crédit photo : Patrice78500)

Découvrez notre équipe CENTURY 21 G.T.I. et les prix du marché immobilier d’Ile-de-France et dans les Yvelines

Votre agence immobilière CENTURY 21 G.T.I est implantée dans la ville de Sartrouville depuis plus de 35 ans, au cours desquels ses professionnels de l'immobilier ont accompagné près de 5 600 projets immobiliers dans la ville, mais aussi dans les villes voisines : Chatou, Houilles, Maisons-Laffitte, Montesson… La pérennité de votre agence immobilière CENTURY 21 G.T.I et son périmètre d'intervention lui donnent une parfaite connaissance du marché de l'immobilier local et une vision anticipatrice de son évolution, ville par ville, voire rue par rue dans une même ville. Une connaissance du marché local dont l'évolution des prix peut être comparée aux grandes tendances de la région Île-de-France, en 2024 : -4,6 % pour les maisons (prix moyen de 3 480 €/m²) comme pour les appartements (prix moyen de 4 377 €/m²) et à celles du département des Yvelines : -9,6 % pour les maisons (prix moyen de 3 941 €/m²) et -5,3 % pour les appartements (prix moyen de 4 300 €/m²).

Vous avez un projet dans un quartier précis d'une ville ? Les professionnels de l'immobilier de votre agence immobilière CENTURY 21 G.T.I pourront vous expliquer l'histoire de ce quartier, l'évolution de son marché de l'immobilier et ses perspectives pour les années à venir.

Biens coups de cœur à acheter à Sartrouville dans votre agence immobilière sartrouvilloise CENTURY 21 G.T.I.  

Votre agence immobilière CENTURY 21 G.T.I se voit confier la vente de biens immobiliers des Sartrouvillois.  Parmi eux, des biens coups de cœur vendus en exclusivité, à découvrir en priorité.

► EXCLUSIVITÉ - Une maison de 56 m² pour trois pièces, au prix de 309 000 euros. Proche de la gare, ce petit pavillon est construit sur un terrain de 71 m². En parfait état, il se déploie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour, une cuisine ouverte et un WC. Au premier étage : une chambre avec rangement et une salle d'eau. Au deuxième étage : une grande chambre avec mezzanine et rangements. 

► EXCLUSIVITÉ - Un appartement de 62 m² pour trois pièces, au prix de 326 000 euros. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence de standing construite en 2014, cet appartement en excellent état comprend : une entrée, un séjour prolongé par un balcon, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains et un WC. Un parking couvert complète le bien. (Vendu loué fin de bail octobre 2025. Loyer : 950 euros/mois hors charges).

► EXCLUSIVITÉ - Une maison de 140 m² pour sept pièces, au prix de 849 000 euros. Magnifique maison avec piscine, construite en 2017, sur un terrain de 311 m². En parfait état, cette maison se déploie sur deux niveaux. Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un bureau, un séjour double ouvrant sur le jardin et la terrasse, une cuisine moderne équipée et un WC. Au premier étage : un palier, trois grandes chambres avec placard, une salle de bains avec baignoire et douche, et un WC séparé. Au deuxième étage : une suite parentale lumineuse avec dressing et salle d'eau privative. Un sous-sol total comprenant garage, cave à vin et pièce de stockage, ajoute au confort de la maison.

Vous souhaitez concrétiser un projet immobilier à Sartrouville, dans le département des Yvelines ? Faites appel à l'expérience des professionnels de l'immobilier de votre agence immobilière sartrouvilloise CENTURY 21 G.T.I. Si vous êtes vendeur, des outils spécifiques au réseau CENTURY 21 vous permettront de conclure dans les meilleures conditions la vente d'une maison ou d'un appartement. Si vous êtes acheteur, vous serez aussi conseillé quant au financement de l'achat d'un bien immobilier. Si vous cherchez un logement à louer, le dossier locataire en ligne facilitera vos démarches. Enfin, si vous êtes propriétaire-bailleur, mettez en location vos biens sereinement, grâce à notre équipe dédiée à la gestion locative.  À bientôt.

Parlons de vous, parlons biens.

• Région : Île-de-France
• Population de Sartrouville : 51 220 habitants
• Propriétaires : 57,7 %

source : Insee 2021