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Maison à vendre 5 pièces - 93,17 m2 SARTROUVILLE - 78

Ref : 19900

399 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 380000€
590 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 5 pièces - 93.17 m2 - SARTROUVILLE - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 G.T.I.
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Description

Située dans le quartier pavillonnaire du Val-Notre-Dame, cette charmante maison d'environ 100 m² habitables, entièrement rénovée en 2018, offre un cadre de vie paisible et familial, à proximité immédiate des commodités. Aucun travaux à prévoir.

Disposition :

* Rez-de-chaussée : un garage, une buanderie fonctionnelle et une pièce de stockage.
* 1er étage : une pièce de vie lumineuse de près de 30 m², avec cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres et une salle d'eau moderne.
* 2nd étage : combles aménagés en deux chambres spacieuses, idéales pour enfants, bureau ou espace d'invités.

Extérieur :
Profitez d'un jardin à l'arrière de la maison, parfait pour les repas en famille ou moments de détente.
Un double garage et un espace extérieur permettent de stationner aisément plusieurs véhicules.

Environnement et transports :
Quartier calme et résidentiel, proche des commerces de proximité (boulangerie, boucherie, fleuriste, pharmacie).
Accès rapide à la Défense (environ 35 min) et au centre de Paris (environ 50 min).
Bus à proximité, reliant la gare de Sartrouville et de Houilles/Carrières-sur-Seine (RER A / Ligne L & J).

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 124,1 m2
  • Surface habitable : 93,2 m2
  • Surface terrain : 297 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Dégagement (6,4 m2)
    • Buanderie (13,4 m2)
    • débarras (0,3 m2)
    • Séjour cuisine équipée (28,4 m2)
    • Chambre 1 (11,5 m2)
    • Chambre 2 (8,9 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • Chambre 3 (9,4 m2)
    • Chambre 4 (10,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel chaudière fuel fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • Double vitrage
  • Isolation : Murs int. fenêtres

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2018

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26582kWh/m2.ankg CO2/m2.an259 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 82

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 17/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3100,0 € et 4230,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Romain gory EI, agent commercial (RSAC 844097824)

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