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Maison à vendre 7 pièces - 150 m2 MONTESSON - 78

Ref : 19943

895 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,59 % TTC
  • Prix hors honoraires: 864000€
maison à vendre - 7 pièces - 150.0 m2 - MONTESSON - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 G.T.I.
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Description

À MONTESSON LA BORDE, au cœur d'un environnement résidentiel recherché à 15 minutes de la gare , découvrez ce pavillon familial de standing, rare sur le secteur, édifié sur une parcelle de 640 m² de terrain. Développant 150 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette construction des années 80, entièrement rénovée , séduit par ses beaux volumes et son confort optimal.
Le rez-de-chaussée propose un séjour lumineux de 35 m² avec cheminée, bénéficiant d'un accès direct sur une terrasse jardin, une chambre de plain-pied ainsi qu'une salle d'eau, wc, cuisine indépendante de qualité entièrement équipée . A l'étage, l'espace nuit totalise quatre chambres dont une avec douche, salles de bains avec douche et baignoire en travertin, wc, le tout offrant une distribution idéale pour une vie familiale harmonieuse.
La maison est édifiée sur un sous-sol total comprenant buanderie, cave et salle de sport. En complément, une dépendance de 35 m², comprenant séjour avec un poêle et coin nuit, d'une salle d'eau wc , garage sur le devant.
État irréprochable, volumes généreux et prestations complètes font de ce bien une opportunité exceptionnelle. A VISITER SANS TARDER

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 150 m2
  • Surface terrain : 641 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (6 m2)
    • Cuisine (9 m2)
    • Dégagement (5,5 m2)
    • Chambre 1 (12,5 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Séjour double (35 m2)
    • Palier (10,5 m2)
    • Salle de bain (4 m2)
    • Chambre 2 (11,5 m2)
    • Chambre 3 (11,6 m2)
    • Chambre 4 (19 m2)
    • Chambre 5 (10,5 m2)
    • Rangement (2 m2)
    • WC (1,5 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Ravalement
  • Cheminée, placards
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 97

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13227kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Date du DPE : 18/01/2023

Bien proposé par Julien calegari EI, agent commercial (RSAC 444096945)

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