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Maison à vendre 8 pièces - 175,60 m2 MONTESSON - 78

Ref : 20034

1 099 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 175.6 m2 - MONTESSON - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 G.T.I.
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Description

Pavillon des années 30 Rénovation élégante Volumes remarquables

Situé dans un environnement résidentiel recherché dans une rue arborée proche commerce et transport, ce pavillon de caractère développe 175 m² habitables au sein d'une parcelle de 575 m².

Entièrement repensé en 2015, il conjugue prestations contemporaines et éléments d'époque soigneusement conservés.

Vous serez séduit par cette entrée cathédrale avec penderie et ses carreaux de ciment donnant sur une réception de 67 m², sublimée par une véranda lumineuse, met en valeur parquet en chêne massif et cheminée en marbre, avec une ouverture fluide sur les extérieurs. Une cuisine dînatoire entièrement équipée vient compléter le rez de chaussée, wc lave main.

À l'étage, l'espace nuit propose un dégagement donnant sur 4 chambres avec rangements, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, wc lave main, salle de bains.

Un sous-sol total semi-enterré complète l'ensemble avec une pièce de 12 m2, buanderie et pièces de rangements.
Garage, stationnements extérieurs, arrosage automatique.

Un bien rare, destiné à une clientèle en quête d'élégance et de confort.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 175 m2
  • Surface habitable : 175,6 m2
  • Surface terrain : 575 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (6 m2)
    • séjour triple (68 m2)
    • Cuisine (16 m2)
    • WC (1 m2)
    • Palier (6,5 m2)
    • Chambre 1 (11,5 m2)
    • Suite parentale (21 m2)
    • Chambre 3 (10,5 m2)
    • Chambre 4 (10,5 m2)
    • Salle de bains (6,5 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Bureau (12,5 m2)
    • Buanderie (4 m2)

Équipements

Les plus

P

Box

Jardin

Général

  • Box : 3 place(s)
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon thermo dynamique
  • Façade : Ravalement
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage
  • Isolation : Double vitrage aluminium

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2015
  • Taxe foncière : 1200 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)883kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 30/03/2026

Bien proposé par Julien calegari EI, agent commercial (RSAC 444096945)

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