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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 43,85 m2 SARTROUVILLE - 78

Ref : 20063

249 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,19 % TTC
  • Prix hors honoraires: 239000€
598 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 43.85 m2 - SARTROUVILLE - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 G.T.I.
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Description

Découvrez ce magnifique appartement 2 pièces en rez-de-jardin, entièrement refait avec des matériaux haut de gamme, situé dans une résidence récente de 2014.
Dès l'entrée, vous serez séduit par des rangements sur mesure optimisant parfaitement l'espace. La pièce de vie lumineuse accueille une belle cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, offrant un cadre convivial et moderne.
Profitez d'un accès direct à un agréable jardin, véritable atout coup de cœur, idéal pour vos soirées d'été, au calme absolu et bénéficiant d'une excellente exposition. L'espace extérieur se compose d'une partie terrasse et d'une partie jardin, parfait pour se détendre ou recevoir.
Côté nuit, une chambre confortable avec rangements intégrés vous attend. Une grande salle de douche avec WC complète ce bien.
Une place de parking est incluse avec l'appartement.
Un bien rare, alliant confort, modernité et qualité de vie coup de cœur garanti !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 43,9 m2
  • Surface habitable : 43,9 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,4 m2)
    • Séjour (21,1 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Salle de bains (5,7 m2)
  • Année construction : 2014

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel gaz

À savoir

  • Charges / mois : 109 €
  • Taxe foncière : 831 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 100
  • Charges courantes par an : 1300,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13627kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Date du DPE : 07/04/2026

Bien proposé par Julien calegari EI, agent commercial (RSAC 444096945)

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