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Maison à vendre 4 pièces - 62 m2 SARTROUVILLE - 78

Ref : 20072

460 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,20 % TTC
  • Prix hors honoraires: 441500€
600 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 4 pièces - 62.0 m2 - SARTROUVILLE - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 G.T.I.
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Description

Située dans le quartier recherché de La Plaine, cette maison pleine de charme et de cachet vous séduira par son environnement calme et son fort potentiel.
Édifiée sur un terrain de 397 m², le niveau principal se compose d'un double séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de WC séparés, d'une salle de douche et d'une chambre, en entre-sol un garage, une buanderie et une chambre.
Cette maison présente un fort potentiel d'évolution avec la possibilité d'une extension par rehaussement, idéale pour adapter le bien à vos besoins.
Deux garages supplémentaires en fond de parcelle complètent ce bien
Une opportunité à ne pas manquer !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 82 m2
  • Surface habitable : 62 m2
  • Surface terrain : 397 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • véranda (7,6 m2)
    • Entrée (3,3 m2)
    • Séjour (24 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Cuisine (6,8 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Buanderie (9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 4 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel
  • Cheminée, double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1262 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)420100kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 100

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 30/04/2026

Bien proposé par Julien calegari EI, agent commercial (RSAC 444096945)

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