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Maison à vendre 4 pièces - 74 m2 SARTROUVILLE - 78

Ref : 20164

334 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,38 % TTC
  • Prix hors honoraires: 320000€
613 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 4 pièces - 74.0 m2 - SARTROUVILLE - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 G.T.I.
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Description

Nichée dans le calme de Sartrouville, cette maison de 74m² implanté sur 750 m² de terrain offre un cadre idéal pour un projet de rénovation. Dès l'entrée, vous accédez à un séjour de 15m² ouvrant sur une véranda de 24m², parfaite pour profiter du soleil tout au long de la journée. Deux chambres l'une de 12m², l'autre de 9m² vous assurent un espace nuit confortable, tandis que la cuisine séparée de 7m² et la salle de bains de 3m² complètent le cœur de la habitation. L'ensemble se prête à une personnalisation totale, vous permettant de créer le intérieur qui vous ressemble.

Le quartier bénéficie d'une très bonne desserte en transports : l'arrêt de bus Gabriel Péri (ligne26) se trouve à quelques mètres, et d'autres lignes (25, 272, NoctilienN24) sont accessibles en moins de 7minutes à pied, facilitant les déplacements vers les environs. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires se situent à moins de 5minutes à pied, de la maternelle à l'école primaire, offrant un quotidien pratique pour les enfants. Enfin, le cadre verdoyant de la zone, avec des espaces verts à proximité, garantit un environnement paisible tout en restant bien connecté.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 74 m2
  • Surface habitable : 74 m2
  • Surface terrain : 753 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (1,4 m2)
    • Séjour (14,6 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Cuisine (6,6 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • véranda (24,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 3 place(s)
  • Chauffage : Électrique electricité
  • Véranda
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)44216kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 01/04/2026

Bien proposé par Romain cohet EI, agent commercial (RSAC 451664361)

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