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maison à vendre 5 pièces - 80 m2 SARTROUVILLE - 78

Ref : 19056

529 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,13 % TTC
  • Prix hors honoraires: 508000€
maison à vendre - 5 pièces - 80.0 m2 - SARTROUVILLE - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 G.T.I.
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Description

SARTROUVILLE - Au cœur du quartier pavillonnaire de la Plaine, à seulement 10-12min à pied de la gare RER et à 2 pas des écoles, découvrez cette charmante maison ancienne comprenant en rez-de-chaussée : une cuisine récemment rénovée et entièrement équipée, un W.C., et un séjour double cosy qui vous séduira par sa hauteur, son parquet massif et sa verrière.
A l'étage, un dégagement desservant 2 chambres et une salle bains avec W.C.
Sous-combles aménagé en chambre/bureau.
Enfin, en extérieur, vous profiterez d'un joli jardin avec terrasse exposé sud-est, et d'un accès au sous-sol divisé en 2 pièces.

Maison COUP DE COEUR ! Non mitoyenne, située dans un environnement calme et privilégié.

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Vue globale

  • Surface totale : 80,8 m2
  • Surface habitable : 80 m2
  • Surface terrain : 117 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine (5,6 m2)
    • séjour double (28 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre 2 (9,3 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • Dégagement (1,9 m2)
    • Bureau (7 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Général

  • parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 29 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : aménagement des combles et pose d'un vellux en 2015 (par les anciens propriétaires), cuisine et W.C
  • Taxe foncière : 855 €

À proximité

  • Gare : 12 min à pied
  • Ecole mat. : 1 min à pied
  • Ecole prim. : 1 min à pied
  • Collège : 6 min à pied

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA151kWh/m²/an
35kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 26/02/2020

Bien proposé par Romain gory EI, agent commercial (RSAC 844097824)

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