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maison à vendre 6 pièces - 103,26 m2 SARTROUVILLE - 78

Ref : 18864

769 700 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,65 % TTC
  • Prix hors honoraires: 750000€
maison à vendre - 6 pièces - 103.26 m2 - SARTROUVILLE - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 G.T.I.
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Description

SARTROUVILLE - au cœur du quartier pavillonnaire de la Vaudoire, à seulement 4 min à pied de la gare et à l'abri des nuisances sonores, vous serez séduit par cette charmante meulière de 1930 entièrement rénové.
Composée d'un rez-de-chaussée surélevé, divisé en : entrée avec placard, séjour double, salle de bains, wc séparé, cuisine donnant accès direct sur une terrasse surplombant le jardin.
A étage, un palier desservant une salle d'eau et 3 chambres dont une en enfilade avec un bureau.
Au fond du terrain, vous bénéficierez d'une piscine urbaine ainsi que de 2 dépendances dont l'une avec un accès direct par la maison.
Enfin au sous-sol vous profiterez d'une chambre aménagée, d'une buanderie et d'un atelier.
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Vue globale

  • Surface totale : 161,6 m2
  • Surface habitable : 103,3 m2
  • Surface terrain : 270 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (7,1 m2)
    • Séjour (24,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle de bain (5,4 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • Cuisine (12,7 m2)
    • Dégagement (12,6 m2)
    • débarras (20,4 m2)
    • dépendance (14,7 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre 2 (13,1 m2)
    • Bureau (6,2 m2)
    • Chambre 3 (13,0 m2)
    • Dégagement (1,6 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • Chambre 4

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking exterieur

Général

  • parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Électrique pompe à chaleur electricité
  • Eau chaude : Ballon thermo dynamique
  • façade : Meulière et brique
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : 2015 entierement rénové: toiture, éléctricité, sdb, chambres ect 2022: isolation des combles pompa a chaleur toiture zinc ravelement arriere 2022 Année rénovation: 2015
  • Taxe foncière : 1368 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2598kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 16/03/2023

Bien proposé par Justine guillot EI, agent commercial (RSAC 909303802)

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