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Maison à vendre 2 pièces - 41,12 m2 SARTROUVILLE - 78

Ref : 19204

259 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 2 pièces - 41.12 m2 - SARTROUVILLE - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 G.T.I.
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Description

SARTROUVILLE - EXCLUSIVITÉ CENTURY 21
Quartier de la Plaine
Idéalement située, à moins de 10' à pied de la gare et à 2 pas des écoles et des commerces, venez découvrir cette charmante maison de ville toute en meulière; composée de 2 pièces principales, avec au rez-de-chaussée un séjour spacieux et une cuisine ouverte aménagée et équipée.
A l'étage, un dégagement desservant un WC séparé, une salle d'eau et une chambre avec placard aménagé. Vous profiterez également d'une belle terrasse de 8m² exposé ouest.
Comble aménagé, sous-sol partiel divisé en buanderie et cave.

Parfait pour des primo-accédant qui souhaitent acquérir un appartement sans les inconvénients de la copropriété.

A visiter RAPIDEMENT !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 53 m2
  • Surface habitable : 41,1 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour cuisine équipée (21,7 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • Terrasse (7,7 m2)
    • comble (1,7 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Surface sous-sol : 10 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 922 €

À proximité

  • Gare : 10' à pied
  • Ecole : 2' à pied

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30265kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 65

Date du DPE : 06/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890,0 € et 1250,0 € pour 2021
Bien proposé par Romain gory EI, agent commercial (RSAC 844097824)

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