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maison à vendre 4 pièces - 61,54 m2 SARTROUVILLE - 78

Ref : 17170

377 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,86 % TTC
  • Prix hors honoraires: 360000€
maison à vendre - 4 pièces - 61.54 m2 - SARTROUVILLE - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 G.T.I.
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Description

Au cœur du quartier pavillonnaire des Dix-Arpents, dans une petite copropriété de 5 lots, venez découvrir cette maison au charme atypique face aux quais de Seine.
Bâti en 1949, rénovée puis agrandit par la suite, elle comprend en Rdc surélevé : une véranda, une entrée, un double séjour/salle à manger, une cuisine ouverte équipée, une salle de bain avec WC , et de nombreux rangement.
A l'étage : un pallier avec 2 chambres, dont l'une équipée d'une salle d'eau et d'un placard. En supplément, un combles aménagé avec rangement, pouvant servir de chambre d'appoint ou de bureau. Place de parking privé en extérieur.
Idéalement situé à moins de 10min à pied de la gare, et proche des commerces.
BIEN RARE A VISITER RAPIDEMENT !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 71,6 m2
  • Surface habitable : 61,5 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • véranda (7,9 m2)
    • Entrée (3,8 m2)
    • Cuisine (7,7 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • séjour double (21,5 m2)
    • pallier (0,8 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre 2 (12,5 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Général

  • parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Électrique electricité
  • Véranda
  • Double vitrage
  • Combles aménagés
  • Véranda

À savoir

  • Travaux récents : Electricité (2011), porte d'entrée, double vitrage, toiture + isolation (2013). Année rénovation: 2011
  • Taxe foncière : 500 €
  • Charges de copropriété : 45 €

À proximité

  • Gare : 10min à pied
  • Ecole mat. : 3min à pied
  • Ecole prim. : 15min à pied

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 28 février 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
E
378
KWhEP/m2.an
12 *
kgCO2/m2.an
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
12 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 28/02/2022

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Bien proposé par Romain gory , agent commercial (RSAC 844097824)

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